134 e/ 34 y 35 lote en venta

134 e/ 34 y 35 lote en venta

134 e/ 34 y 35 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente lote de 12 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 576 m², ubicado en una zona tranquila y en crecimiento de San Carlos • La Plata. El terreno cuenta con buenas dimensiones y forma regular, ideal para desarrollar vivienda familiar, dúplex o proyecto de inversión. Su amplio fondo permite aprovechar el espacio para patio, jardín, pileta o futuras ampliaciones. Se destaca por su gran potencial constructivo, fácil acceso a la centro de La Plata y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros educativos. Una oportunidad para quienes buscan gran calidad de vida. Listo para escriturar. Acepta FINACIACION Tambien PERMUTA por un departamento Eugenio Andres Randazzo y Mariela Espínola Matrícula COL 7306 | COL 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eugenio Andres Randazzo y Mariela Espínola, Matrícula COL 7306 | COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 | COL 7433

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Amigos 2 · Avenida 327 min · 452 m
Nogui · Avenida 327 min · 469 m
Carnes Portillo8 min · 488 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº962 LOLA MORA · inicial · publica7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica11 min · 703 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/04 · adultos · publica11 min · 718 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 759 m
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 760 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

134 e/ 34 y 35 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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