Lote en venta - city bell - 392 m² - ¡barrio en crecimiento!

Lote en venta - city bell - 392 m² - ¡barrio en crecimiento!

5 y 472 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
392 m²

Descripcion

Oportunidad única para construir tu hogar en una de las zonas con mayor proyección y valorización de City Bell. ¡Invertí hoy en el barrio del futuro! Barrio en crecimiento con desarrollo residencial y comercial acelerado. Rodeado de espacios verdes, combinando tranquilidad y plusvalía asegurada. Acceso rápido a escuelas, comercios y transporte, con conectividad en constante mejora. Servicios disponibles ¡Listo para construir! Apto perforación de agua. Listo para Conexión de luz Apto para vivienda familiar (normativas aprobadas). Valorización garantizada Zona con demanda en aumento y proyectos urbanos en desarrollo. Ideal para inversores inteligentes que buscan rentabilidad a mediano plazo. Entorno natural que atrae a familias jóvenes y profesionales. Perfecto para: Familias que buscan seguridad, verde y comunidad en crecimiento. Inversores que apuestan a terrenos con servicios listos y alta proyección. Constructores interesados en desarrollar viviendas en zona de valor ascendente. Agendá tu visita! Construí tu futuro en el barrio que todos eligen. City Bell es sinónimo de crecimiento y calidad de vida. Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.514 en total: USD 22.900 del aviso mas USD 1.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.564 por mes con ingresos de $ 826.255.

Costo total realUSD 24.514
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.564/mes

Necesitas ingresos por $ 826.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Mamutti’s autoservicio1 min · 62 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1463 min · 171 m
Feria8 min · 537 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 269 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 472 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Savoia3 min · 173 m
Plaza San Martin7 min · 441 m
Plaza Belgrano11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado3 min · 207 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado11 min · 703 m
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5 y 472 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.900
Propiedad en venta
WhatsApp