Local en venta en la plata
Propiedad en venta
USD 42.000

Local en venta en la plata

25 e/ 34 y 35 100, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Descripcion

. VENTA DE LOCAL EN LA PLATA 25 e/ 34 y 35 • Planta Baja U$D 42.000 33 m2 Terraza con SUM y parrilla Entrega en 6 meses Posibilidad de financiación Opción Mono 6° y 7°: U$S 50.000 Opción Mono PB: U$S 48.000 Consultanos y coordina visita! Century 21 • Franchi Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza del banco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria del Bocha · Avenida 441 min · 83 m
Carniceria Los Pampeanos2 min · 151 m
Avicola Monserrat · Avenida 446 min · 405 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA CRISTIANA DE FORMACION INTEGRAL EMMANUEL · secundaria · privada6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES EMANUEL · inicial · privada6 min · 412 m
ESCUELA CRISTIANA DE FORMACION INTEGRAL EMANUEL · primaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
plaza del banco9 min · 575 m
Cooperativa de Agua9 min · 583 m
plaza de la paz11 min · 706 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO SA SAMECOM · hospital/clinica · privado9 min · 587 m
POLICLINICA SINAMEC · centro de salud · privado9 min · 597 m
HOGAR DE ANCIANOS SEM · clinica especializada · privado12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 e/ 34 y 35 100, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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