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Propiedad en alquiler en Microcentro
Propiedad en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 800.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Microcentro

Local en alquiler en la plata sobre calle 8 [cod: 9944]

8 e/ 47 y 48 700, Piso 1, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
217 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ESQUINA PREMIUM DE LA CIUDAD Calle 8 esquina 48 | La Plata Este destacada propiedad que puede ser utilizada como local comercial u oficina ofrece una ubicación estratégica Frente vidriado amplio que hace esquina sobre calle 48 y 8. Superficie cubierta total: 217 m² segun catastro. (Tambien puede ser dividido en dos locales / Oficinas) Amplia planta libre adaptable a múltiples formatos comerciales. Excelente luminosidad natural. Frente vidriado con visuales abiertas. Estado general: Muy bueno El inmueble ofrece gran flexibilidad para desarrollar propuestas comerciales y gastronomicas Ideal para: Indumentaria y retail; Tecnología y electrónica; Centros de estética y bienestar; Oficinas comerciales y atención al público. Una esquina con gran visibilidad, alto tránsito y enorme potencial comercial para potenciar cualquier proyecto. Contrato Comercial con opcion de plazos, al igual que la posibilidad de dividirlo en dos oficinas unas de 114 metros y otra de 103 metros quedando cada una con dos baños mas y cocina totalmente separadas en caso de no ser necesario una oficina tan grande! Se escuchan, propuestas. Coordina tu visita Ajustes a acordar segun propuesta comercial a desarollar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 85 en la zona
Galeria Saturno · Calle 81 min · 15 m
Galeria Arhil · Calle 81 min · 45 m
Galeria Geminis · Calle 81 min · 60 m
Educacion · 101 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza General Jose de San Martin7 min · 432 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea7 min · 451 m
Plazoleta Moises Lebensohn7 min · 461 m
Salud · 42 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 257 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico5 min · 312 m
CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 e/ 47 y 48 700, Piso 1, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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