Propiedad en alquiler

ARS 871.500

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en La Loma

Local con patio en alquiler en la plata sobre calle 38 [cod: 0]

38 e/ 136 y 137 , La Loma · La Loma, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Loma, ARS 871.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Loma

Descripcion

Local al frente, en doble altura. Amplias vidrieras con cortinas metálicas. Medidas 9.60 x 5.70 m. con pisos cerámicos y Toilete. Superficie cubierta: 54.70 m². Alquiler más IVA. Para alquilar esta propiedad, vas a necesitar presentar: LOCATARIO: Recibo de Sueldo GARANTE (con recibo): Una persona que sea garante con recibo de sueldo. GARANTE (con propiedad o Póliza de Caución): aca podes optar por presentar una propiedad como garantía y/o contratar una Póliza de Caución. Como Gastos vas a tener: MES DE ALQUILER (mes que ingresas al depto) HONORARIOS (los podes abonar hasta 3 cuotas)ESTUDIO TITULOS ( $60.000 ). POLIZA DE INCENDIO (para ingresar, debes contar con una póliza de incendio vigente)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.797.515

Primer mes: $ 871.500
Deposito1mes: $ 871.500
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.054.515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 871.500

En 3 meses

~$ 915.604

En 12 meses

~$ 1.061.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 e/ 136 y 137 , La Loma, La Loma, La Plata, Buenos Aires

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