Local en alquiler apto comercial/institucional
Propiedad en alquiler
USD 12.000

Local en alquiler apto comercial/institucional

56 e/ 9 y 10 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Magali De la Villa LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 1000 M² LA PLATA CENTRO COMERCIAL Amplio local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de La Plata, sobre calle 56 entre 9 y 10, con una superficie total construida de 1000 m² completamente aprovechables. Propiedad de reciente construcción, ofrece condiciones óptimas para desarrollo comercial de alto impacto. El inmueble presenta características estructurales premium, diseñado con criterios modernos de funcionalidad y versatilidad. Cuenta con espacios diáfanos que permiten múltiples configuraciones según requerimientos específicos de cada rubro comercial o empresarial. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y tránsito comercial, ideal para establecimientos de servicios, oficinas corporativas, showrooms, centros de distribución o locales de gran formato. La zona garantiza excelente accesibilidad vehicular y peatonal, con proximidad a principales arterias de la ciudad. Infraestructura constructiva de primer nivel, con terminaciones que destacan la calidad arquitectónica del inmueble. Amplios ventanales, instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas, y distribución espacial que maximiza la funcionalidad del local. Consulte condiciones de alquiler, requisitos y disponibilidad inmediata con nuestro equipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
Kiosco Almacen · Diagonal 732 min · 141 m
Supermercado 8 y 552 min · 156 m
Maxikiosco3 min · 171 m
Educacion · 99 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica2 min · 100 m
ESCUELA SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada2 min · 112 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 · adultos · publica2 min · 126 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti5 min · 300 m
Plaza General Jose de San Martin8 min · 506 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin9 min · 562 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado3 min · 198 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual3 min · 205 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado3 min · 206 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

56 e/ 9 y 10 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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