Amplio local comercial en la plata
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Amplio local comercial en la plata

Calle 70 entre 22 y 23, La Plata , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Gran local para multiples destinos comerciales en el casco de La Plata. Sobre calle 70 entre 22 y 23, con rapido acceso a Avenida 72. Se trata de un local de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. 300m2 con doble altura y dos entrepisos de losa a ambos laterales que suman un total de 450m2 aproximados contruidos. Cuenta con dos toilletes en planta baja, dos escaleras de tipo "caracol" para acceder a los entrepisos y una oficina en planta alta. Se accede por portón corredizo. Ideal para Gimnasios, depósitos, talleres, etc. Propiedad trabajada por Gabriela Orellano. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Gabriela Orellano se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque y juegos para niños, pista para correr) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carniceria4 min · 261 m
Establecimiento Panaderil6 min · 361 m
Nico6 min · 369 m
Educacion · 15 en la zona
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica9 min · 584 m
INSTITUTO SEMINARIO MAYOR SAN JOSE · superior · privada10 min · 616 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque y juegos para niños, pista para correr5 min · 339 m
Plaza Juan Jose Castelli10 min · 639 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni11 min · 721 m
Salud
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado4 min · 283 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico6 min · 391 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 70 entre 22 y 23, La Plata , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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