Alquiler de local en excelente zona de la ciudad

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquiler de local en excelente zona de la ciudad

45 12 Y 13 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 700.000/mes (comparada contra 499 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 499
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 499 propiedades similares

Descripcion

Local a estrenar en excelente zona de la ciudad. No apto para rubro gastronómico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

45 12 Y 13 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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