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Departamento en venta
USD 88.000

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata

Avenida 44 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 dormitorio, USD 88.000 (comparada contra 1762 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1762
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1.762 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata Ubicado sobre Av. 44 entre 11 y 12, en una zona estratégica de La Plata, se encuentra este nuevo desarrollo pensado para combinar comodidad, funcionalidad y calidad. La unidad ofrecida es un departamento de 1 dormitorio al contrafrente, con 49 m² totales. Cuenta con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. El edificio contará con gran hall de acceso vidriado, palieres con iluminación inteligente, dos ascensores, ingreso con tarjeta magnética, cámaras de seguridad y portón automático. También tendrá terraza solarium y cocheras opcionales. Las unidades tendrán pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por radiadores, caldera mural dual y preinstalación para Split frío/calor. Entrega estimada: julio de 2027. El edificio contará con 27 unidades, entre monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y departamentos de 2 dormitorios. CONSULTANOS POR UNIDADES DISPONIBLES. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5351)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 44 0, la Plata, Buenos Aires

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