Departamento en alquiler en la Plata

Departamento en Alquiler

69 e/ 1 y 2 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, ARS 400.000/mes (comparada contra 162 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,2% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 475.000, 26,9% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 162
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 162 propiedades similares

en la Plata

Descripcion

Se alquila departamento monoambiente con dormitorio dividido, cuenta con cocina living- comedor, espacio para lavarropa y baño completo. Expensas $ 75.000 valor $400.000, incremento cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 690 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Medialunas Le Crois · Avenida 1 18011 min · 67 m

Autoservicio Nacional · Avenida 12 min · 126 m

Pollajeria · Diagonal 736 min · 357 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA I. P. A. C. INST. PLATENSE DE ASIST P/CIEGOS Y DISM. · especial · privada2 min · 126 m

LOS CEIBOS INSTITUCION EDUCATIVA - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada2 min · 143 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 MANUEL ROCHA · primaria · publica5 min · 336 m

Espacios verdes

Plaza Domingo Matheu7 min · 435 m

Plaza España14 min · 870 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · publico3 min · 215 m

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico3 min · 218 m

CCRAAI SUR · clinica especializada · publico5 min · 300 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 690
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 690 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias