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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS Haras de Sur I

Calle Ruta 2 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 dormitorios, ARS 500.000/mes (comparada contra 437 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 44,6% por encima del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 140,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
437
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 437 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS, Haras de Sur I Ubicado en primer piso por escalera. Departamento de 2 dormitorios en Club de Campo Haras del Sur I, km 69 Cocina integrada y comedor. Baño completo. Balcon aterrazado con baulera y terraza propia con parrilla. Amenities y Seguridad: El barrio cerrado ofrece infraestructura de categoría y máxima tranquilidad para toda la familia: Seguridad privada las 24 hs. Club House, Gimnasio y SUM (Salón de Usos Múltiples). Piscina. Canchas de golf, tenis, fútbol y pádel. Amplia variedad de actividades deportivas y recreativas. SUM para eventos y pileta de uso comun. Cancha de golf, tenis y futbol, gimnasio Vigilancia las 24 hs. Cochera Expensas $ 700.000. REQUISITOS 2 0 3 Recibos de sueldos que quintupliquen el valor del alquiler o garantia propietaria de la Pcia de Buenos Aires Deposito en garantia en efectivo USD 500 Honorarios $500.000 Gastos Administrativos $190.000 Certificacion de firmas y Seguro contra incendios a cotizar Contrato por 2 años ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4370)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 548 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada4 min · 269 m
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Ruta 2 0, la Plata, Buenos Aires

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