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PISO DE CATEGORIA EN VENTA LA PLATA PLAZA OLAZABAL
Avenida 38 y Plaza Olazabal 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 263 m²
Departamento en la Plata, 5 ambientes, 198 m², USD 833.000 (comparada contra 57 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 197,5% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 4.207 contra USD 1.555 de la mediana (+170,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.555
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 833.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.159
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.238
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.461.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 208.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 38 y Plaza Olazabal 600, la Plata, Buenos Aires