- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento · 147m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 147m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Colegio de Escribanos de Buenos Aires, 770, Avenida 13, La Plata, Partido de La Plata, Buenos Aires, B1900TKB, Argentina · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 159 m²
Departamento en La Plata, 5 ambientes, 147 m², USD 350.000 (comparada contra 184 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 281.000). El m² sale USD 2.381 contra USD 2.073 de la mediana (+14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 184
- Mediana precio
- USD 281.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.073
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colegio de Escribanos de Buenos Aires, 770, Avenida 13, La Plata, Partido de La Plata, Buenos Aires, B1900TKB, Argentina, La Plata, Buenos Aires