Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Andrés Alí DEPARTAMENTO EN VENTA – LA PLATA Ubicado sobre calle 7 e/ 68 y 69 – La Plata. Departamento ubicado en el 3er piso, dentro de un edificio de 5 pisos, con 3 unidades por planta. La propiedad dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños completos, balcón corrido al frente y cochera semicubierta. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con acceso mediante llave magnética. A su ingreso dispone de un hall de recepción equipado con cámaras de seguridad. A través de un pasillo se accede al ascensor, cuyo funcionamiento requiere llave magnética, y a una puerta que comunica con el sector de cocheras. Los pasillos comunes cuentan con iluminación automática mediante sensores de movimiento. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Ingreso y distribución El acceso a la propiedad se realiza mediante una puerta con doble cerradura de seguridad. Al ingresar, nos encontramos con un pasillo distribuidor que conecta el sector social con el sector privado del departamento. Living comedor El living comedor dispone de pisos de madera, zócalos de madera y calefacción mediante radiadores. Cuenta con ventilación e iluminación natural a través de una puerta ventana corrediza de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), equipada con mosquitero, que permite el acceso al balcón corrido con vista al frente sobre calle 7. Además, dispone de aire acondicionado tipo split, portero eléctrico e iluminación empotrada. Cocina independiente Se accede desde el living comedor mediante una puerta doble corrediza de madera con vidrio, que permite independizar ambos ambientes. La cocina cuenta con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Está equipada con: Mesada de granito estilo Brasil. Bacha doble dividida con grifería monocomando. Cocina a gas. Extractor de acero inoxidable. Caldera dual. Espacio previsto para heladera. Conexión y espacio para lavarropas o lavavajillas. Calefacción mediante radiadores. Además, dispone de una barra con mesada de granito, sectores de guardado superiores e inferiores y ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH, que proporciona ventilación e iluminación natural con vista al contrafrente. La ventana cuenta con red de seguridad. SECTOR PRIVADO El sector privado se encuentra comunicado mediante un pasillo distribuidor que dispone de espacio de guardado con barral, el cual puede utilizarse para prendas de vestir o pertenencias de visitas. PRIMER DORMITORIO/ESCRITORIO: El primer dormitorio se encuentra orientado hacia el contrafrente. Dispone de piso de madera, zócalos de madera y calefacción mediante radiador. Cuenta con un placard de piso a techo de color blanco, equipado con interiores completos y barral. Además, posee un mueble de escritorio realizado a medida, con sectores de guardado superiores e inferiores en melamina símil madera. La ventilación e iluminación natural se obtiene mediante una ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH y red de seguridad, con vista al contrafrente. BAÑO COMPLETO: Ubicado sobre el pasillo distribuidor, cuenta con piso y revestimientos cerámicos. Está equipado con bañera, mampara de vidrio, vanitory con espacio de guardado inferior y muebles de guardado superiores. Dispone de calefacción mediante radiador y extractor de aire. SEGUNDO DORMITORIO: El segundo dormitorio se encuentra orientado hacia el frente, con vista al balcón y a calle 7. Dispone de piso de parquet, zócalos de madera, calefacción mediante radiador y aire acondicionado tipo split. Cuenta con una ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH, que proporciona ventilación e iluminación natural. Además, posee placard empotrado con puertas espejadas, interiores completos, barral y sectores de guardado. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE: Separado de los dos primeros dormitorios mediante un pasillo, se encuentra el dormitorio principal. Dispone de piso de madera, zócalos de madera, calefacción mediante radiador y aire acondicionado tipo split. Cuenta con dos placares de guardado: uno de madera pintada de blanco y otro con puertas espejadas. Entre ambos se encuentra un sector central equipado con cómoda y cajoneras, con espacio previsto para televisión. El dormitorio posee una puerta ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH y mosquitero, que permite el acceso directo al balcón con vista al frente sobre calle 7. BAÑO EN SUITE: El baño principal dispone de piso y revestimientos cerámicos. Está equipado con bañera, mampara de vidrio, lavatorio con mueble de guardado inferior y sectores de guardado superiores. Cuenta con calefacción mediante radiador y extractor de aire. BALCÓN AL FRENTE: La propiedad dispone de un balcón corrido de amplias dimensiones, con vista al frente sobre calle 7. El balcón cuenta con baranda metálica, iluminación mediante artefactos empotrados y sectores destinados a la ubicación de las unidades exteriores de aire acondicionado. Tanto el living comedor como dos de los tres dormitorios poseen vista hacia el balcón, mientras que el living comedor y el dormitorio principal cuentan con acceso directo al mismo. COCHERA SEMICUBIERTA Y BAULERA: La cochera se encuentra dentro del edificio y dispone de acceso vehicular mediante portón automático accionado por control remoto. Cuenta con espacio para estacionamiento y resguardo del vehículo mediante una estructura de techo de chapa, por lo que se trata de una cochera semicubierta. Además cuenta con baulera. Expensas Aproximadas Mes de Octubre: Ordinarias: $ 287.978 Extraordinarias: $ 6.629 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar