venta
USD 143.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en Venta La Plata - 18 57 y 58 Al 1226
18 57 y 58 al 1226 - Departamento en Venta - La Plata · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Importante Departamento en Venta en la ciudad de La Plata.
Calle 18 entre 57 y 58 – 3° Piso Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, Cuenta con 2 habitaciones amplias, Living-comedor de grandes dimensiones, Cocina separada, Baño completo, Balcón con hermosa vista, Baulera propia.
Posibilidad de cochera descubierta Departamento muy luminoso, con ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata, con acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas y principales avenidas.
Con una vista privilegiada y todas las comodidades para disfrutar de la vida urbana.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (425 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano4 min · 229 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1465 min · 305 m
Mamutti’s autoservicio7 min · 440 m
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada1 min · 61 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada1 min · 67 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Belgrano4 min · 261 m
Plaza San Martin7 min · 474 m
Plaza Savoia10 min · 615 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado4 min · 229 m
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado5 min · 292 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.1% total
- 26 de sept de 2026USD 97.000 → USD 95.000-2.06%
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.002 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 165 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
18 57 y 58 al 1226 - Departamento en Venta - La Plata, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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