venta
USD 199.000
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
City Bell · 3 amb · 2 dorm · 97 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en City Bell · 3 ambientes
USD 419.000
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Departamento en venta
USD 419.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en City Bell · 3 ambientes
Penthouse dos dormitorios
471 E/ 15A Y 17 8 , City Bell · City Bell, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 162 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de City Bell
Pide USD 419.000, un 15% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en venta en City Bell publicados a menos de 5 cuadras de 471 E/ 15A Y 17 8 , City Bell.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.586lo normal · 3.0563.674
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 76 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 495.045
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.589
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre esta exclusiva residencia formato apartamento en City Bell.
Ofrece un amplio estar comedor, cocina funcional, lavadero y dos baños completos.
Los dos dormitorios incluyen uno en suite.
Además, disfrutarás de una extensión con parrilla, cochera, baulera y acceso a una pileta.
Ubicado en una de las calles más encantadoras, a pasos del centro.
Servicios modernos como agua corriente, gas natural, internet y electricidad.
Disfrute de comodidades como pre instalación para aire acondicionado, losa radiante con caldera dual, y amenities como pileta y parrilla.
Espacio de estacionamiento cubierto y baulera propia. las unidades se entregan con muebles de cocina Johnson, horno empotrado, anafe a gas y microondas empotrado todo marca Bosch, cortinas frente, armarios completos con retro iluminación led, puerta blindada con domótica y amplia posibilidad de costumizar las terminaciones.
Situado en una zona con alto potencial de alquiler, o ideal para vivir en una ubicación privilegiada Ideal para quienes buscan una propiedad luminosa y moderna, con seguridad perimetral y en una de las calles mas lindas de la zona próxima al centro de City Bell.
ENTREGA FINES 2027, AMPLIAS POSIBILIDADES DE FINANCIACION.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 448.540 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 29.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Costo total realUSD 448.540
- Precio del aviso
- USD 419.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.140
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.779.484/mes
Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super 10 · Calle 466 11364 min · 274 m
Feria Artesanias Plaza Belgrano8 min · 539 m
Feria12 min · 741 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica6 min · 376 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ISLAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ELVIRA GONZALEZ GOIZUETA · primaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Belgrano8 min · 507 m
Plaza Mitre10 min · 646 m
Plaza San Martin13 min · 806 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado4 min · 269 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 330 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en City Bell
El precio de departamentos de 3 ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 228.575, un 21,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en City Bell
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 228.575
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en City Bell
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en City Bell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en City Bell
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 312.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en City Bell
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 216.097
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
471 E/ 15A Y 17 8 , City Bell, City Bell, La Plata, Buenos Aires
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