Departamento en venta en Centro calle 12 · 3 ambientes

Elegancia, Seguridad y Ubicación Estratégica • APTO CRÉDITO Ubicado estratégicamente en el corazón comercial de La Plata, sobre CALLE 59 E/ 12 Y 13 (LA PLATA) , a pasos de Plaza Paz. Propiedad que fusiona elegancia funcional con una ubicación privilegiada, ideal para profesionales y familias contemporáneas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 95 m², distribuidos en 77 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos • Construcción del año 2011 en excelente estado de conservación • Clasificación: Apto crédito y apto profesional DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Ambientes amplios con ventilación cruzada y luminosidad excepcional • Balcón terraza corrido con acceso desde múltiples espacios • Dos habitaciones, dos baños completos y un toilette • Living-comedor con pisos de madera noble • Cocina independiente totalmente equipada • Lavadero cubierto e independiente EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Sistema de climatización central por caldera y radiadores • Equipos de aire acondicionado en ambientes principales • Puerta de acceso blindada • Rejas de seguridad en balcón • Caja de seguridad integrada • Baulera propia • Persianas de madera • Cortinas rollers • Luminarias instaladas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona céntrica de La Plata, este departamento ofrece conectividad inmediata con principales servicios comerciales y administrativos. Entorno urbano dinámico combinado con espacios de tranquilidad residencial. CONDICIONES DE VENTA • Modalidad: Venta directa • Posibilidad de permuta por propiedad de menor valor • Financiación disponible Una inversión inmobiliaria que equilibra prestigio constructivo, funcionalidad moderna y potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de La Plata. Rosana Otonello Matrícula Col. 7504 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504