- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO 2 DORMITORIO VENTA SEMIPISO ESTRENAR
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIO VENTA SEMIPISO ESTRENAR
46 E/ 18 y 19 1100 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 95 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 85 m², USD 200.000 (comparada contra 698 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 2.353 contra USD 1.609 de la mediana (+46,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 698
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.609
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.216.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (548 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
46 E/ 18 y 19 1100, la Plata, Buenos Aires