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SEMIPISO Nº4 EN VENTA LA PLATA
Avenida 38 y Plaza Olazabal 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 124 m², USD 429.000 (comparada contra 173 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 3.460 contra USD 1.940 de la mediana (+78,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 173
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.940
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 429.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.382
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.172.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 38 y Plaza Olazabal 600, la Plata, Buenos Aires