SEMIPISO Nº4 EN VENTA LA PLATA
Departamento en venta
USD 429.000
+ ARS 300.000 de expensas

SEMIPISO Nº4 EN VENTA LA PLATA

Avenida 38 y Plaza Olazabal 600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 124 m², USD 429.000 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 3.460 contra USD 1.940 de la mediana (+78,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
173
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.940
Mediana m²
114 m²
Comparar con 173 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO SEMIPISO Nº4- EN VENTA DE 124 M² EN AVENIDA 38, LA PLATA Exclusivo semipiso de categoría ubicado sobre Avenida 38 en La Plata, con una superficie total de 134 m² distribuidos en 124 m² . Emplazado en el primer piso de un moderno edificio de 10 niveles, este inmueble a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio de diseño y confort. El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios con placares y cortinas, un amplio living-comedor con cocina integrada, un baño completo y un toilette de servicio. La propuesta se complementa con terminaciones de primera calidad y tecnología de vanguardia. Entre sus características destacadas se encuentran calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor en cada ambiente, cocina completamente amoblada y equipada. El inmueble incluye además una baulera estándar, con posibilidad de agregarle una mas de gran tamaño. Los amenities del edificio potencian significativamente la propuesta, ofreciendo espacios comunes de primer nivel para recreación y bienestar. Entre ellos se encuentran gimnasio equipado, terraza con solárium, hidromasaje cubierto y descubierto, y parrilla de uso común. Servicios disponibles: electricidad, gas natural, internet. Portón de acceso automático y ascensor completan los servicios del edificio. Construcción a estrenas, con un estado general excelente y de alta calidad. Una inversión inteligente en una de las zonas más valoradas de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 459.245
Precio del aviso
USD 429.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.382
Sellos y tasas~1%
USD 4.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.793.165/mes

Necesitas ingresos por $ 15.172.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 y Plaza Olazabal 600, la Plata, Buenos Aires

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