DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA NORTE
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 167.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA NORTE

39 E/ 10 y 11 700 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 52 m², USD 95.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.827 contra USD 1.302 de la mediana (+40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
93
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
56 m²
Comparar con 93 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

39 E/ 10 Y 11 Nº 765 (1900), La Plata, Buenos Aires, Argentina DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE, CON BALCON CORRIDO El departamento se ubica en el piso 6 al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios, uno principal con balcón y otro mas chico que puede ser utilizado como escritorio o como vestidor. Posee un balcón corrido en todo el ancho del departamento, con amplias puertas ventana, lo cual brinda excelentes condiciones de asoleamiento y luminosidad. La cocina se encuentra integrada al comedor a través de una barra desayunadora, con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. El baño está provisto de sanitarios de primera línea y griferías de primera calidad. Los pisos son flotantes y cerámicos. Las carpinterías son de aluminio. Cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado frio-calor. El edificio se ubica en barrio norte, en calle 12, uno de los sectores mas jerárquicos de la ciudad, con acceso a una gran cantidad de líneas de trasporte locales y de larga distancia. Esto convierte a este inmueble en una atractiva opción tanto para familias como para inversores, con un óptimo potencial de renta y una localización estratégica y al mismo tiempo barrial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.941/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Los trigales2 min · 115 m
La Piedad5 min · 301 m
La Mantequeria 13 · Avenida 13 3245 min · 352 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 237 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto5 min · 296 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 380 m
Plaza General Olazabal8 min · 498 m
Salud · 29 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 296 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 299 m
FRAMINGHAM CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

39 E/ 10 y 11 700, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp