alquiler
$800.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Elvira·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 4 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle 6 1417, Villa Elvira
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Calle 6 1417, Villa Elvira
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Elvira
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 1417.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 790.000940.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 185 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Es un departamento en alquiler ubicado en el barrio de LA Plata.
El inmueble tiene una superficie construida de 55 m2 y una superficie total de 67 m2, con una distribución de 3 ambientes que incluye un living comedor, cocina equipada, instalación para lavarropa, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo, cochera.
Posee además un balcón con orientación este que aporta una excelente entrada de aire.
El edificio cuenta con ascensor, tiene 12 pisos de altura con 3 departamentos por piso.
La unidad dispone de cochera descubierta y calefacción instalada.
El barrio, con perfil residencial y en constante desarrollo, ofrece acceso inmediato a líneas de transporte público, comercios de cercanía y centros de salud, garantizando una cómoda conectividad con el centro de La Plata.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.664.300: primer mes $ 830.000, deposito $ 830.000 y comision inmobiliaria $ 1.004.300.
Costo de entrada$ 2.664.300
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.004.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 84% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 6 1417
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Panaderia La Española1 min · 67 m
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Educacion
· 74 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.8% total
- 04 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 16 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 830.000-2.35%
Como vinieron los alquileres en Villa Elvira
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 13% menos que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Elvira
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Elvira
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Elvira
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Elvira
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.154/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Elvira
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 455.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 6 1417, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
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