alquiler
$950.000
Departamento en Alquiler en Terminal de Omnibus, La Plata
Terminal de Omnibus · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Terminal de Omnibus · 3 ambientes
Departamento de 2 dormitorios en alquiler. La Plata
14 · Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terminal de Omnibus, 3 ambientes, 65 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 598.000, 18,1% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 8,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 152.500
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Terminal de Omnibus
Descripcion
Excelente zona.
Próximo al Centro comercial de calle 12, Parque Saavedra, y Hospital de Niños.
Primer piso por escalera, al contrafrente.
Living comedor.
Cocina separada.
Lavadero separado.
Baño completo.
Dos dormitorios con pios de parquet y placar con interiores.
Bajas expensas (aprox. $ 48.000).
Contrato por dos años, con ajuste cuatrimestral por el IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Terminal de Omnibus
- Mediana del barrio
- ARS 550.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terminal de Omnibus es ARS 550.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
14, Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
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