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Departamento en alquiler en Plaza Italia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 46.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Plaza Italia · 3 ambientes

Alquiler - Departamento de un dormitorio - Bajas expensas. Plaza Italia - Cerca de todo.

Plaza Italia 100, Piso 9 · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Italia, 3 ambientes, 45 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 587.500). Con expensas el costo total es ARS 526.000, 21,8% por debajo del costo total tipico (ARS 672.500); las expensas pesan 9,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 587.500/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Plaza Italia

Descripcion

Alquiler • Departamento de un dormitorio ubicado en Plaza Italia entre Avenida 44 y Diagonal 77. Se encuentra en un noveno piso, con vistas laterales hacia Avenida 44 y Plaza Italia. Superficie cubierta: 45 m2. Distribucion: • Estar comedor. • Cocina separada. • Lavadero. • Dormitorio con placard. • Baño completo. Cuenta con todos los servicios: Agua corriente, Asfalto, Cable, Cloacas, Electricidad, Gas Natural y Acceso a Internet. Consulte por tenencia de mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Italia

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Italia es ARS 600.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plaza Italia 100, Piso 9, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

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