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Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Dorm. en Centro, La Plata

Calle 9 719. Entre Calle 46 y Calle 47 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 3 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 9,6% por debajo del costo total tipico (ARS 774.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS, centro La Plata Departamento ubicado en calle 9 y diagonal 74, 9º piso al frente. Cuenta con Living-comedor, cocina separada, con lavadero cubierto separado 2 dormitorios con pisos de parquet y placard en ambos. Baño completo. Calefacción tiro balanceado en todos los ambientes. NO ACEPTAN MASCOTAS. Requisitos: Garantia propietaria de la provincia de Buenos Aires, y/o recibos de sueldo (la suma de recibos tienen que quintuplicar el valor del alquiler). Contrato por 2 años. Alquiler $ 600.000 (aumento trimestral) Honorarios: $ 720.000  (se puede abonar en dos cuotas) Gastos Administrativos $ 140.000 Deposito de garantía en efectivo. USD 600 DÓLARES. (Posibilidad de pagar en dos cuotas) Certificación de firmas y seguro contra incendios a cotizar CONTACTO: Ver datos 15- Ver datos // Ver datos .ar XINTEL(JSP-JSP-5258)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 9 719. Entre Calle 46 y Calle 47, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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