P Proppies
Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Departamento - La Plata

50/8 y 9 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 17,9% por debajo del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Amplio Departamento céntrico. Buen estado. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Capitan Medialuna1 min · 28 m
Paseo 8 Bis1 min · 45 m
Galeria · Calle 81 min · 55 m
Educacion · 110 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica2 min · 147 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza General Jose de San Martin5 min · 312 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero7 min · 418 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea8 min · 486 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado4 min · 225 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 327 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

50/8 y 9, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Microcentro

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp