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Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Departamento - La Plata

50/8 y 9 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 103 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 17,8% por debajo del costo total tipico (ARS 839.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
103
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 103 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Amplio Departamento céntrico. Buen estado. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 11073

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

50/8 y 9, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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