Departamento en alquiler en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manuel B Gonnet · 3 ambientes

¡Departamento 2 Dormi, Cochera Descubierta y Terraza Propia!

24 E/ 506 Y 507 N° 2543 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel B Gonnet, 3 ambientes, 70 m², ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONTRATO: 24 meses con ajuste trimestral por IPC. GARANTÍA: Sueldos de inquilinos + 4 garantes con recibos de sueldo o 1 recibo + garantía propietaria (sin depósito en efectivo, se firma pagaré) GASTOS: 3 cuotas de $440.000 (o 10% menos al contado) + certificación de firmas en escribanía ($25.000 por persona aprox) + alquiler según fecha de ingreso. Departamento con cochera, interno, ubicado en el 1° piso por escalera con terraza propia. Complejo de 10 unidades que cuenta con cocheras descubiertas, SUM y sector de pileta con espacio verde. La unidad es íntegramente eléctrica. Contando con losa radiante para la calefacción mediante control por termostatos en todos los ambientes. Ambiente principal de living comedor con la cocina separada por barra pasaplatos de madera y bien equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocinar y termotanque eléctricos. Sector de living amplio con muy buena entrada de luz natural a través de amplia puerta balcón de tres hojas corredizas que conectan con el balcón. Espacio de lavadero cubierto con escaleras a terraza propia de 60 m2 aproximadamente. 2 dormitorios pequeños, ambos con placares y equipados con luminarias. Preinstalación para AA en living y dormitorios. Toilette para sector social y baño completo con antebaño en distribución a dormitorios. Se permite una única mascota pequeña Expensas de $140.000 apróx que incluyen el agua. Ingreso a sector de cocheras con portón automático.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.090.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 E/ 506 Y 507 N° 2543, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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