Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 98.000 de expensas

Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Departamento alquiler la plata 2 dormitorios

48 esquina 7 600 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 3 ambientes, 69 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 778.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 770.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Federico Nicolas Pereyra Se Alquila Departamento 2 Dormitorios + Dependencia en La Plata. Calle 48 esquina 7 • No se aceptan Mascotas Posibilidad de tercer dormitorio/escritorio Ubicado en un cuarto piso sobre calle 48. Al frente Living y 1 Dormitorio. Segundo Dormitorio Interno ventila al pulmón del edificio Baño Completo + Toilette Cocina Separada con conexión al lavadero y Toilette Dependencia que se puede utilizar de tercer dormitorio o escritorio. Contrato de 2 años Actualiza cada 3 meses por IPC Expensas Julio $98.000 Requisitos: 2 Recibos de sueldo Deposito 1 mes en Garantía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 16 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 esquina 7 600, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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