Departamento en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Chacabuco · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Dos Dorm.. La Plata

Diag. 80 Esq. 41 · Chacabuco, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacabuco, 3 ambientes, 45 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,0% desde el 28/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de dos dormitorios ubicado en zona estratégica del barrio Hipódromo, sobre la diagonal 80. Ofrece excelente luminosidad al estar orientado al frente. Posee cocina separada, baño completo con lavadero independiente. Dos dormitorios con placar. Living comedor. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral. Expensas $125.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total

28 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 490.000-2.00%

Ubicacion

Diag. 80 Esq. 41, Chacabuco, La Plata, Buenos Aires

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