Departamento en alquiler en Centro calle 12 · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 71.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro calle 12 · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Centro calle 12

Calle 59 800, Piso 3 · Centro calle 12, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro calle 12, 3 ambientes, 59 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 671.000, 34,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.020.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro calle 12

Descripcion

Alquiler de Departamento en La Plata • 2 Dormitorios en Pleno Centro Comercial (59 e/ 11 y 12) -Ubicación Estratégica y Privilegiada ¡Vení a vivir al corazón de La Plata! Este funcional departamento en alquiler se encuentra en una ubicación inmejorable: Calle 59 entre 11 y 12, a pasos de la vibrante calle 12, el centro comercial alternativo, más importante de la ciudad. Ideal para quienes buscan la comodidad de tener todo al alcance: comercios, supermercados, bancos, líneas de transporte y la zona administrativa. -Características del Departamento Tipología: Departamento de 2 dormitorios. Orientación: Contrafrente. Luminosidad: Asegurada, al ser contrafrente garantiza tranquilidad y luz natural (Este) sol de la mañana. Distribución y Comodidades Estar Comedor: Ambiente principal de buenas dimensiones, ideal para sala de estar y comedor diario. Cocina Separada: Espacio independiente que permite mayor privacidad y orden. Lavadero Separado: Comodidad adicional para la gestión del hogar. Dos (2) Habitaciones: Ambas equipadas con placares empotrados de piso a techo, ofreciendo excelente espacio de guardado. Baño Completo: Con bañadera, brindando un espacio de relax. Ideal para: Profesionales, parejas, estudiantes avanzados o familias pequeñas que valoran la cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad. Ventaja: Si bien se encuentra en el centro, el hecho de ser contrafrente garantiza un ambiente más tranquilo, lejos del ruido de la calle principal. ¡No pierdas la oportunidad de alquilar en una ubicación premium!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 59 800, Piso 3, Centro calle 12, La Plata, Buenos Aires

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