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DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA POZO
50 E/ 26 y 27 1500 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 57 m², USD 86.600 (comparada contra 1229 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.519 contra USD 1.615 de la mediana (-5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1229
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.615
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.096
- Sellos y tasas~1%
- USD 866
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.144
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.038.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.106 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
50 E/ 26 y 27 1500, la Plata, Buenos Aires