DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO EN POZO
Departamento en venta
USD 75.000

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO EN POZO

49 E/ 17 y 18 100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 47 m², USD 75.000 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.596 contra USD 1.581 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
221
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.581
Mediana m²
48 m²
Comparar con 221 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA LA PLATA IMÁGENES DE UN DEPARTAMENTO TERMINADO DE LA MISMA CONSTRUCTORA, QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES A ESTRENAR, CONSULTAR. FINALIZACIÓN ESTIMADA EN 24 MESES. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Departamento de 47 m² ubicado estratégicamente en pleno centro de La Plata, sobre calle 49 e/17 y 18. Propiedad moderna con distribución funcional que optimiza cada espacio interior, diseñada para quienes valoran la practicidad y la ubicación urbana privilegiada. La unidad es un departamento de un dormitorio que permite versatilidad para uso residencial o inversión. Baño completo con terminaciones contemporáneas y diseño eficiente. La construcción proyectada para 24 meses garantiza estándares constructivos actualizados y materiales de primera calidad. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes universitarios o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona céntrica y dinámica. La distribución de 47m² cubiertos maximiza la funcionalidad sin sacrificar confort. EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION TIPOS DE DEPARTAMENTOS *MONOAMBIENTE *1 DORMITORIO *2 DORMITORIOS – Dormitorios con placard. – Baño completo con ducha, artefactos y detalles de calidad. – Pisos de madera en dormitorios. – Pisos de porcelanato cocina-estar-comedor y baño. – Carpintería de aluminio línea “MODENA” con doble vidrio (DVH). – Caldera italiana. – Mesada de granito en cocina de mármol en baños. – Pre-instalación para radiadores. – Pre-instalación para A/A. – Cocina equipada con cocina Orbis, pileta de acero inoxidable y mueble bajo mesada. – Balcón amplio. – OPCIONAL COCHERA – *Las fotos de la publicación son de un departamento terminado de la misma constructora en otro edificio con características similares a modo ILUSTRATIVO.* FINANCIACIÓN EN PESOS/DOLARES CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (612 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49 E/ 17 y 18 100, la Plata, Buenos Aires

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