alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Plaza Italia, La Plata
Plaza Italia · 2 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 14 dias
Departamento en alquiler en Plaza Italia · 2 ambientes
Departamento en Plaza Italia
44 al 600 · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Italia, 2 ambientes, 44 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 665.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 650.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Plaza Italia
Descripcion
Excelente depto ubicado en el centro de la Ciudad de La Plata, calle 44 entre 8 y 9.
Consta de 1 dormitorio con placard, living comedor, cocina comedor, balcón, lavadero, baño completo y cochera cubierta en 1 subsuelo.
Se encuentra en muy buen estado general, es muy luminoso y ventilado.
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Estás Bien Ubicado!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Italia
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- ARS 580.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Italia es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
44 al 600, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires
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