Departamento en alquiler en Plaza Italia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza Italia · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - La Plata

6 e/ 48 y 49 · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Italia, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por encima de la mediana del set (ARS 527.500). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 6,5% por encima del costo total tipico (ARS 610.500); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 527.500/mes
Mediana expensas
ARS 83.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Plaza Italia

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle 6 entre 48 y 49 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 24/04/2026 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 5 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Italia

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Italia es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

6 e/ 48 y 49, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

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