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Departamento en venta en Centro calle 8 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 73,5 M
Cuota UVA desde $ 417.402/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Centro calle 8 · 1 ambiente

Departamento en Venta en La Plata [Cod: 2852-140]

6 e/ 44 y 45 600, Piso 10 · Centro calle 8, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro calle 8, 1 ambiente, 30 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento a estrenar, ubicación microcéntrica de la plata. Ambiente único con vista al frente panorámica. Split frio/calor, anafe, placard con conexión de lavarropa. Apto uso profesional. Disponible !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro calle 8

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro calle 8 es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

6 e/ 44 y 45 600, Piso 10, Centro calle 8, La Plata, Buenos Aires

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