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DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA EN POZO MONOAMBIENTE
18 E/ 56 y 57 1100 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Departamento en la Plata, 1 ambiente, 44 m², USD 72.600 (comparada contra 154 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,6% por encima de la mediana del set (USD 54.750). El m² sale USD 1.650 contra USD 1.579 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 154
- Mediana precio
- USD 54.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.579
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.757
- Sellos y tasas~1%
- USD 726
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.532.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (612 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
18 E/ 56 y 57 1100, la Plata, Buenos Aires