Cochera en venta en Jose Hernandez
Cochera en venta
USD 8.000

Cochera en venta en Jose Hernandez

Cocheras en venta en complejo de locales y oficinas

Av 31 e/ 505 y 506 , Piso 0 · Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Jose Hernandez, USD 8.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de La Plata. Cochera descubierta ubicada dentro de un moderno complejo de locales comerciales y oficinas sobre Avenida 31, un entorno que combina actividad comercial, profesional y gran movimiento diario. La escasez de espacios de estacionamiento en el sector convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para uso propio como para obtener una renta mediante alquiler. Su ubicación estratégica y el constante desarrollo de la zona favorecen la valorización de la inversión a mediano y largo plazo. Una opción práctica y de alta demanda en un corredor con crecimiento sostenido Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.981/mes

Necesitas ingresos por $ 279.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 31 e/ 505 y 506 , Piso 0, Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

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