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COCHERA EN VENTA LA PLATA CENTRO
Cochera en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

COCHERA EN VENTA LA PLATA CENTRO

47 E/ 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 8% mas que lo normal entre los 8 cocheras parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de 47 E/ 13 y 14 900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 1.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.929
Tamaño normal
14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.092
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

COCHERA EN VENTA LA PLATA CENTRO CALLE 47 ENTRE 13 Y 14 , LA PLATA Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro de La Plata, sobre calle 47 entre 13 y 14, con una superficie total construida de 13m², representa una inversión sólida para quien busque un espacio de estacionamiento en una zona neurálgica de la ciudad. La propiedad cuenta con dimensiones precisas y funcionales, ideal para vehículos compactos o medianos. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas, instituciones educativas, comercios y servicios del casco urbano platense. Construida con estándares de calidad, ofrece una alternativa segura para resguardar vehículos en una zona de alta demanda. Representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización, considerando la dinámica inmobiliaria del centro de La Plata. Condiciones ideales para inversores o propietarios que requieren un espacio de estacionamiento funcional y bien ubicado. Consulte detalles específicos y condiciones de transferencia. CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (52 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Esquina 462 min · 144 m
Maxikiosco · Avenida 133 min · 208 m
Panaderia Nogui3 min · 213 m
Educacion · 77 en la zona
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada1 min · 45 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada1 min · 67 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera5 min · 313 m
Plaza Juan Jose Paso6 min · 377 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 476 m
Salud · 30 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 178 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 E/ 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires

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