Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,4 M

Cuota UVA desde $ 132.696/mes · ingresos $ 530.785

COCHERA EN VENTA LA PLATA CENTRO

47 E/ 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 23 dias

Sup. cubierta: 13 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en la Plata, USD 15.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 10.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 10.250
Mediana precio/m²: USD 896
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA LA PLATA CENTRO CALLE 47 ENTRE 13 Y 14 , LA PLATA Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro de La Plata, sobre calle 47 entre 13 y 14, con una superficie total construida de 13m², representa una inversión sólida para quien busque un espacio de estacionamiento en una zona neurálgica de la ciudad. La propiedad cuenta con dimensiones precisas y funcionales, ideal para vehículos compactos o medianos. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas, instituciones educativas, comercios y servicios del casco urbano platense. Construida con estándares de calidad, ofrece una alternativa segura para resguardar vehículos en una zona de alta demanda. Representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización, considerando la dinámica inmobiliaria del centro de La Plata. Condiciones ideales para inversores o propietarios que requieren un espacio de estacionamiento funcional y bien ubicado. Consulte detalles específicos y condiciones de transferencia. CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,7% anual

Alquiler esperable

$ 71.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 E/ 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires

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