Casa en venta en 643 y 118, Villa Parque Sicardi

Casa en ventaen 643 y 118, Villa Parque Sicardi

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Casa quinta ubicada en barrio Las Carquejas, en la hermosa ciudad de La Plata, en la provincia de Buenos Aires. Con un área de terreno de 1000.0 metros cuadrados, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y tranquilo para vivir, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades necesarias. En su interior, cuenta con 1 baño completo, perfecto para atender las necesidades de una familia. Además, es un lugar que admite mascotas, por lo que tus fieles compañeros también podrán disfrutar de este maravilloso espacio. La propiedad está equipada con aire acondicionado para brindarte confort en los días de calor, junto con armarios empotrados para un mejor almacenamiento de tus pertenencias. También cuenta con una cocina equipada, lista para que puedas preparar deliciosas comidas para ti y tus seres queridos. En cuanto a los servicios, la quinta cuenta con electricidad, internet y agua, por lo que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de inconveniente. Todo está pensado para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. Pero las características que hacen de esta quinta un lugar único están en su exterior. Cuenta con una parrilla, ideal para organizar reuniones y disfrutar del aire libre junto con tus amigos y familiares. También cuenta con árboles frutales, un hermoso jardín y una piscina para que puedas refrescarte en los días de verano. Además, gracias a su orientación, disfrutarás de luz natural tanto en la mañana como en la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa quinta en La Plata y comienza a disfrutar de una vida tranquila y rodeada de naturaleza!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 716.894 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Parque Sicardi

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
86

El precio mediano de las casas en venta en Villa Parque Sicardi es USD 75.500, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

643 y 118, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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