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Casa en venta en Villa Parque Sicardi
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.847/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Villa Parque Sicardi

Casa a Terminar con Quincho - Villa Parque Sicardi

al 600 · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Sicardi, 530 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 57 contra USD 133 de la mediana (-57,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
615 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Parque Sicardi

Descripcion

Casa a terminar en venta calle 635 entre 7 y 8, cuenta con un lote irregular de 530 m2 que da a dos frentes. Cuenta con bases a terminar, casa de 3 ambientes y quincho con parrilla .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.847/mes

Necesitas ingresos por $ 1.059.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO N° 43 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Parque Sicardi

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Parque Sicardi es USD 65.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

al 600, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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