Casa en venta en Villa Elisa

Ubicada en Villa Elisa, en un entorno residencial y tranquilo, entre Camino Centenario y Camino General Belgrano, en una excelente ubicación dentro de la localidad. La propiedad se desarrolla sobre un conjunto de 7 lotes, con una superficie total de 3.800 m². Cuenta con aproximadamente 360 m² construidos. El acceso a la misma se encuentra acompañado por una imponente galería de árboles, que genera un recorrido íntimo y arbolado hasta llegar a la vivienda, aportando una marcada sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. La residencia, desarrollada en dos plantas, presenta una distribución amplia y funcional, diferenciando claramente los espacios sociales de los sectores privados. En planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite, junto con un amplio estar-comedor con estufa hogar, cocina-comedor, estudio, lavadero y toilette. La planta alta está compuesta por tres dormitorios, cada uno con su propio vestidor, baño completo y altillo que aporta un espacio adicional y versátil. Como complemento de la vivienda, cuenta con un quincho, equipado con cocina, estufa hogar y baño completo, concebido como un espacio independiente para reuniones y encuentros, con excelente relación con el parque. La conformación sobre 7 lotes y aproximadamente 3.800 m² constituye uno de los principales atributos de esta propiedad. Su escala no sólo permite disfrutar de una residencia rodeada de naturaleza, sino que incorpora un importante componente patrimonial y de inversión. La superficie y configuración del conjunto ofrecen la posibilidad de evaluar, además del uso residencial, diferentes alternativas de aprovechamiento, ampliación o desarrollo a futuro, siempre sujetas a la normativa urbanística y a las condiciones particulares de cada parcela. Esta característica amplía considerablemente el perfil del potencial comprador: una propiedad que puede ser valorada tanto como residencia familiar como por su condición de activo inmobiliario con posibilidades de inversión. La combinación de aproximadamente 350 m² construidos, 3.800 m² de superficie total, 7 lotes, un entorno natural consolidado, espacios sociales de gran dimensión y una ubicación estratégica entre Camino Centenario y Camino General Belgrano convierte a esta propiedad en una propuesta singular dentro del mercado de Villa Elisa. ------------------------------------------------------------ Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874