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Casa en venta en 132 bis y 528 400, Jose Hernandez
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 132 bis y 528 400, Jose Hernandez

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
533 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Hernandez

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 3% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Hernandez publicados a menos de 10 cuadras de 132 bis y 528 400.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 7715641.052

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.470
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 685
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Hernandez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Cerca de Av 32 y Av 131 Desarrollada en lote 10 x 54 Cuenta con: garaje pasante semidescubierto, 3 dormitorios, baño con sanitarios a estrenar, cocina con barra, living comedor muy amplio y muy buena ventilación, servicios, galería en forma de L (toda con madera a la vista barnizada y techos de plásticos transparentes). Posibilidad de tomar permuta por menor valor en La Plata o Mar del Plata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 132 bis y 528 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio MYC · Calle 5281 min · 56 m
Granja de Pollo · Calle 1172 min · 149 m
Dulce & Salado · Calle 528 Bis5 min · 294 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 FRANCISCO L. DE AGUIRRE BENGOA · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica5 min · 343 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada5 min · 343 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIAL ANA HASSEN SRL · clinica especializada · privado5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Hernandez

El precio de casas de 3 dormitorios en Jose Hernandez esta hoy en una mediana de USD 195.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jose Hernandez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Jose Hernandez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

132 bis y 528 400, Jose Hernandez, La Plata, Buenos Aires

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