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Casa en venta en Campos DE Roca 2, Coronel Brandsen
Casa en venta
USD 258.000
= $ 409,7 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Campos DE Roca 2, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Esta en lo normal

Pide USD 258.000, un 2% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Campos DE Roca 2.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290lo normal · 1.271994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 254.151
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA SOBRE LOTE DE 2.400 mtrs2 EN 2 PLANTAS.AMBIENTES LUMINOSOS Y CÁLIDOS PRESTIGIOSO Y VANGUARDISTA DISEÑO. PLANTA BAJA.- (100mtrs2) RECEPCIÓN EN PUERTA DE MADERA MACIZA EN JUEGO CON ESCALERAS DE INTERIOR HALL • LIVING • COCINA Y COMEDOR CONECTADOS A LA PARRILLA OFFICE O GUEST ROOM SEPARADO CON TOILETTE LAVADERO DE 36mtrs2 GALERÍA SEMICUBIERTA PISCINA DE 12 x 5. CASCADA. SISTEMA INTELIGENTE DE JETS Y FILTRADO AUTOMÁTICO, PLAYA HÚMEDA DE 3 x 3. SOLARIUM DE 25 mtrs2. COCHERA CUBIERTA CON CAPACIDAD PARA 2 AUTOMÓVILES. PLANTA ALTA (100mtrs2) 4 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE . DOS BAÑOS GRAN TERRAZA CON EXCELENTE VISTA AL PREDIO DETALLES: CARPINTERÍA DE ALUMINIO CON VIDRIOS DVH PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD AIRES ACONDICIONADOS DE PRIMERA LÍNEA, LAVAJILLAS, MESADA DE SILESTONE, GRIFERÍA MONOCOMANDO CALEFACCIÓN POR RADIADORES RIEGO POR ASPERCIÓN GRUPO ELECTRÓGENO FORESTACIÓN DE EXQUISITA SELECCIÓN .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 276.189 en total: USD 258.000 del aviso mas USD 18.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.327.224 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 276.189
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~1%
USD 2.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.327.224/mes

Necesitas ingresos por $ 9.308.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 289.000, un 24,9% menos que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 289.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos DE Roca 2, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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