Venta de Casa 3 dormitorios en Tolosa, La Plata
Calle 21 770 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Casa en la Plata, 3 dormitorios, 150 m², USD 140.000 (comparada contra 595 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 978 de la mediana (-4,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 20 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 595
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 978
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.887.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 21 770, la Plata, Buenos Aires