Venta de Casa 2 Dormitorios GONNET LA PLATA

Calle 500 1527 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 98 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 2 dormitorios, 98 m², USD 170.000 (comparada contra 418 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.735 contra USD 1.069 de la mediana (+62,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 418
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 1.069
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 418 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios GONNET LA PLATA Ubicado en calle 500 entre 10 y 11 de Villa castells, Gonnet Dos dormitorios con placard 1 baño completo Cocina con muebles bajo mesada y barra desayunadora, comedor integrado con salida al parque. Posee 98 mts2 aproximadamente. Cochera semicubierta para 1 o 2 autos Parilla Parque Lugar de guardado COMUNICATE!!! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-4739)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 500 1527, la Plata, Buenos Aires

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Venta de Casa 2 Dormitorios GONNET LA PLATA

Caracteristicas

Descripcion

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