venta
USD 48.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Hornos · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada ayer
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Casa 7 ambientes en venta en Calle 155 no1582, Los Hornos
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Calle 155 no1582, Los Hornos
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Propiedad con 2 casas en venta ubicada en Los Hornos, ideal para familias.
La propiedad cuenta en su totalidad con 3 dormitorios, 1 cuarto escritorio, 2 baños, un amplio jardín, y cochera semicubierta para 2 autos.
La construcción ubicada en el frente es a refaccionar, posee 1 living-comedor, cocina semi-integrada, 1 habitación, 1 cuarto escritorio y una cochera semicubierta para 2 vehículos.
La construcción trasera dispone de un amplio living comedor, cocina semi-integrada, lavadero, altillo, 2 habitaciones y un patio con parrilla.
En el exterior, entre ambas construcciones la casa ofrece un extenso jardín y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre.
El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 50 metros.
La propiedad permite mascotas y es apta para uso comercial.
La propiedad cuenta con todos los servicios Se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales.
El entorno ofrece cercanía a instituciones educativas y centros de salud.
La propiedad es luminosa y desarrollada en 1 planta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 155 no1582
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Super 66 · Avenida 66 325012 min · 752 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 CARLOS TOMAS SOURIGUES · adultos · publica4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES Nº989 NATALIA FORNER · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez7 min · 473 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 30 de oct de 2026USD 67.000 → USD 65.000-2.99%
Como vinieron los precios en Los Hornos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Hornos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Hornos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.836
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 155 no1582, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
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