venta
USD 1.500.000
Casa · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell · 5 amb · 4 dorm · 420 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en City Bell · 7 ambientes
USD 190.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en City Bell · 7 ambientes
Casa en Venta en 21 - a y 453, City Bell. Tiene 1.600 m² de Lote y 250 m² Construidos.
Casa en Venta en 21-a y 453, City Bell. Tiene 1.600 m2 de Lote y 250 m2 Construidos. · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Antigüedad
- 27 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Casa en venta en City Bell — 21-a e/ 453 y 454 Casa de una sola planta, sobre un lote de 1600 m² (20 m de frente por 80 m de fondo).
Tiene 250 m² cubiertos y 300 m² totales construidos, con 27 años de antigüedad y condición de conservación muy buena.
Un espacioso living y un comedor diario se conectan con la cocina-comedor equipada.
La galería cubierta y el quincho de 50 m², junto con la parrilla, son ideales para reuniones sociales.
Cuenta con 4 dormitorios con piso de parqué en excelente estado, 2 baños completos y un toilette, distribuidos en 7 ambientes, además de un escritorio independiente.
El jardín cuenta con piscina, y la calefacción es por estufas de tiro balanceado, complementada con sistema de alarma monitoreada.
Es apta para mascotas.
La cochera tiene capacidad para un auto.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable.
Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 3.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ecologico Municipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Eli9 min · 594 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica13 min · 826 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica13 min · 830 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Parque Ecologico Municipal11 min · 672 m
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45715 min · 966 m
Salud
HOGAR SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado7 min · 476 m
URSMCP - CITY BELL (LA PLATA) · centro de salud · publico13 min · 829 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en City Bell
El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 61,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 471 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 471 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 853/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en City Bell
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 205.476
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 677 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en 21-a y 453, City Bell. Tiene 1.600 m2 de Lote y 250 m2 Construidos., City Bell, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en City Bell 
venta
USD 249.000
Casa · 136m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell · 4 amb · 3 dorm · 136 m2 · publicada hoy
venta
USD 210.000
Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
City Bell · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 86m² · 3 Ambientes
City Bell · 3 amb · 2 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 140.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 189.000
Casa · 96m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
City Bell · 5 amb · 3 dorm · 96 m2 · publicada hoy