venta
USD 550.000
Casa · 325m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell·8 amb · 4 dorm · 325 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en City Bell · 7 ambientes
USD 375.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 375.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en City Bell · 7 ambientes
Importante Casa en Venta City Bell 2300 m² de Terreno 250 m² Cubiertos 3 Dorm. 3 Baños Pileta
31 E/470 y 473 · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 2.289 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de City Bell
Pide USD 375.000, un 29% mas que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 31 E/470 y 473.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.1661.414
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 291.388
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
lote 33x70 (PH) Propiedad Horizontal
• Apta crédito BANCO NACION (tiene final de obra) 250m2 cubiertos + semis. pileta 5x10 PB: amplio living comedor, cocina comedor, despensa, lavadero, toilette (generoso, con bidet), galeria saliendo del living y otra galeria con parrilla saliendo de la cocina. cochera semicubierta para 2 autos y descubierta para varios mas. PA: 3 dormitorios, el principal en suitte con baño y vestidor, en el medio un espacio grande tipo escritorio/family... 2 dormitorios + otro baño completo con antebaño calefaccion central por radiadores, arriba aires individuales, abajo preparados los ductos para frio central pero sin instalar.
Venta condicionada a otra compra
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.362.143 por mes con ingresos de $ 13,4 M.
Costo total realUSD 401.437
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.362.143/mes
Necesitas ingresos por $ 13.448.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (La Emilia) a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carnicero Hugo · Calle 4726 min · 353 m
Los nietos · Calle 28 1987 min · 467 m
Antonino · Calle 46714 min · 925 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº117 LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN CRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
La Emilia7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en City Bell
El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 60,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 464 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 464 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 270 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en City Bell
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 209.092
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 650 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
31 E/470 y 473, City Bell, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en City Bell
venta
USD 150.000
Casa · 93m² · 3 Ambientes
City Bell·3 amb · 2 dorm · 93 m2·publicada ayer
venta
USD 115.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
City Bell·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
venta
USD 1.500.000
Casa · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell·5 amb · 4 dorm · 420 m2·hace 3 dias
venta
USD 249.000
Casa · 136m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell·4 amb · 3 dorm · 136 m2·hace 3 dias
venta
USD 210.000
Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
City Bell·3 dorm · 180 m2·hace 3 dias