Casa 7 ambientes en venta en La Victoria Polo Country Club Área 60, Area 60

Casa 7 ambientes en ventaen La Victoria Polo Country Club Área 60, Area 60

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
1.800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Area 60

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 60% mas que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de La Victoria Polo Country Club Área 60.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.935lo normal · 1.2111.495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 53 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 407.037
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.453
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA ÁREA 60 En La Victoria Polo Country Club, a tan sólo 45 minutos tanto del centro de La Plata, como de Puerto Madero, te espera un refugio de paz, naturaleza y el lujo que merecés. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Victoria Polo Country en La Plata, esta impresionante casa ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de G.B.A. Zona Sur. Con una superficie total de 1800 m2 y una superficie cubierta de 336 m2, es el escenario ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La casa cuenta con 5 habitaciones, ofreciendo un espacio generoso para la familia y los invitados. Dispone de 4 baños, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. El diseño incluye un balcón, una cocina moderna, un comedor diario, y amplias áreas comunes que promueven un estilo de vida armonioso. Los exteriores de la propiedad son igualmente impresionantes, destacándose la vista al lago y verde, un jardín bien cuidado, un patio ideal para el entretenimiento, y una galería que invita al relax. La parrilla y la pileta son perfectas para las reuniones al aire libre. Además, la propiedad incluye doble cochera y losa radiante. Esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida, combinando lujo y funcionalidad en un entorno seguro y exclusivo. Dispone de aire acondicionado y equipamiento de alta gama, incluyendo heladera de última generación, lavavajillas, lavarropas y secarropas italianos con control remoto desde el celular, microondas y anafe. Se destaca por sus ambientes súper amplios, luminosos, con excelente distribución y placares de gran capacidad. Un entorno sereno y sofisticado, donde cada espacio fue pensado para disfrutar. Características principales: EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON: 5 habitaciones amplias: una en suite con vestidor, dos con placard empotrados, y una extra como escritorio o 4to dormitorio. Todas con vistas al parque y a la laguna. 4 baños completos. EN PLANTA BAJA: Cocina equipada con tecnología de última generación. Galería cerrada tipo jardín de invierno Premium. Piscina con vista a la laguna. Quinchoasador. Huerta orgánica propia. Acceso privado a la laguna para deportes náuticos sin motor. LA PROPIEDAD SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA. Su entorno exclusivo, rodeado de naturaleza, con acceso a amenities de primer nivel, cuenta con Club de Polo con 2 canchas, montureros, caballerizas y vestuarios Laguna con playa artificial. Piscina común. Canchas de fútbol, tenis y vóley. Club House con restaurante y salones Actividades náuticas. Expensas: 530.000. Servicios: agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica, red eléctrica subterránea. Además, los propietarios y residentes tienen acceso a amenities de La Reserva Escondida, barrio vecino dentro de Área 60, que incluye la posibilidad de jugar al golf, además de su propuesta deportiva y social. PERMUTA POR PROPIEDAD EN PUERTO MADERO (O SE EVALÚAN OTRAS OPCIONES), CDO., O ANTICIPO DEL 30% (NEGOCIABLES) Y 120 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Victoria Polo Country Club Área 60

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Area 60

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 259.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Area 60

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 259.500
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Area 60.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Victoria Polo Country Club Área 60, Area 60, La Plata, Buenos Aires

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