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Casa en venta en La Candida · 6 ambientes
Casa en Venta 4 Dorm. en Club de Campo La Candida
Ruta 2 Km 46,5 la Candida Club de Campo 0 · La Candida, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 316 m²
- Sup. total
- 1.162 m²
Casa en La Candida, 6 ambientes, 316 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 1.483 de la mediana (-47,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.483
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.553.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2 Km 46,5 la Candida Club de Campo 0, La Candida, La Plata, Buenos Aires
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